כמה עולה באמת הדירה שקנית

לכאורה שאלה פשוטה מאוד, יש חוזה ויש מחיר נקוב אז מה העיניין?
העיניין הוא שמחיר הדירה כולל עוד כמה דברים טריויאלים כמו עלות ע"ד, עלות מתווך ,חיבורי חשמל, גז שיפוץ קל וכו'
אתם בטח אומרים טריויאלי אבל מה עם עלות המשכנתא?
אם קנית ביית שערכו על הנייר 1.5 מיליוןן ולצורך הרכישה לקחת מיליון שקל משכנתא אז עדיין קנית ב 1.5 מיליון? חשוב שוב כי המיליון שקל הלוואה תעלה לך ל 30 שנה עוד מיליון שקל כך שלמעשה קנית נכס שעלותו 1.5 מיליון ב 2.5 מיליון….כדאי?
ומה אם אתה יכול להוזיל את המשכנתא ולחסוך 30% לא תשקיע בזה ?
היום פורסם כי מספר המשכורות הדרושות לרכישת דירה עלה ל-135
ולזה תוסף עוד 60 משכורות לעלות המשכנתה…(ממוצעת)
אז אם זה סביר לשלם למתווך, לעו"ד וכו' אז זה סביר לשלם גם ליועץ משכנתאות שיכול לחסוך לכם עשרות משכורות שישארו במשפחה ולא יעברו לבנק….

הפוסט הזה פורסם בתאריך בלוג עם התגים . קישור קבוע.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *